Diese im 1. OG eines 6-Familienhauses liegende, lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung wird Sie begeistern!

Zur Wohnung gehören 3 helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Abstellraum. Eine Einzelgarage und ein großer Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2026
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

+ 4 helle Zimmer
+ neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne (2022)
+ praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ moderne Einbauküche mit E-Geräten (2023)
+ großer Balkon
+ Garage + Stellplatz vor der Garage
+ Neuwertige Bodenbeläge (2022): Vinylböden
+ geräumiger Kellerraum

...das ist nur ein kurzer Überblick über die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Objekt befindet sich in Garnberg, einem Teilort von Künzelsau. Idyllisch gelegen, umgeben von zahlreichen Feldwegen, Wiesen und Wäldern, die zu gemütlichen Spaziergängen und Radtouren einladen, ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern, die Naturnähe suchen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Ebenso befinden sich alle weiterführenden Schulen und sogar eine Fachhochschule vor Ort.

Weitere Informationen finden Sie auf www.Kuenzelsau.de

Der Energieausweis liegt zur Ansicht vor.

Dieses attraktive Objekt hat Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin - nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie!

BITTE BEACHTEN Sie, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Danke für Ihr Verständnis.

Die Objektbeschreibung beruht zum Teil oder ganz auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder die Vollständigkeit können wir daher kein Gewähr übernehmen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

HINWEIS: Die Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und zur Zahlung fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

Kaufpreis	279.000 €
Außen-Provision	3% zzgl. MwSt.
Währung	€