Hier bieten wir eine einzigartige Gelegenheit, eine historische Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben: Zum Verkauf steht das "Frankenbach", eine ehemalige Gaststätte mit Gästezimmern und einem separaten Hintergebäude - ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Das Objekt wurde in den Jahren 1929 – 1979 mehrfach renoviert, modernisiert, umgebaut und erweitert. Trotz des aktuellen Renovierungsbedarfs bietet diese besondere Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt stehen neben der Gaststätte, über 20 Zimmer tlw. mit eigenem Bad/Dusche/WC zur Verfügung, sowie diverse Kelleräume, Abstellräume, eine große Garage, sowie überdachte Stellplätze. Das Grundstück mit über 1.022 m² besteht aus drei Flurstücken.

- Zentrale Lage, direkt am Bahnhof
- Gaststätte mit Gastraum, Nebenzimmer, Küche, diverse Kellerräume, Herren- und Damen WC und Kegelbahn
- Über 20 Gästezimmer in beiden Gebäuden
- Garage
- Überdachte Stellplätze
.- Neuwertige Heizungsanlage (Gas)
- Großes Grundstück
- Viel Fläche - viel Potential

...das ist nur ein kurzer Überblick über die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in Künzelsau, direkt am Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die zentrale Lage bietet eine hohe Frequenz an Passanten und potenziellen Kunden, sowie eine gute Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher.

Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Ebenso befinden sich alle weiterführenden Schulen und sogar eine Fachhochschule vor Ort.

Weitere Informationen finden Sie auf www.Kuenzelsau.de

Der Energieausweis befindet sich im Moment in Bearbeitung.

Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin - nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie!

BITTE BEACHTEN Sie, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Danke für Ihr Verständnis.

Die Objektbeschreibung beruht zum Teil oder ganz auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder die Vollständigkeit können wir daher kein Gewähr übernehmen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

Die Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und zur Zahlung fällig.

Kaufpreis	520.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€