Diese attraktive und neuwertige 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2022 erbauten Mehrfamilienhauses.

Eine moderne Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein sonniger Balkon werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einer bodenebenen Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.

Die Einbauküche gehört dem Mieter und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.11.2032
Endenergiebedarf: 70.03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B

- Fußbodenheizung
- Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche
- Balkon
- Aufzug im Haus
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60 €)

...das ist nur ein kurzer Überblick über die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in Künzelsau-Taläcker in optimaler Lage. Direkt gegenüber befindet sich die Bergbahn, mit welcher Sie in wenigen Minuten ins Künzelsauer Zentrum gelangen.

Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Ebenso befinden sich alle weiterführenden Schulen und sogar eine Fachhochschule vor Ort.

Die Wohnung ist ab dem 01.07 verfügbar. Der Energieausweis liegt zur Ansicht vor.

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Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.110 €
Währung	€
Kaution	1.820 €