Diese charmante 1-Zimmer-EG-Wohnung bietet auf ca. 37 m² eine kompakte und zugleich komfortable Wohnlösung – ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Im UG steht Ihnen ein TG-Stellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergieverbrauch: 114.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

+ Erdgeschoss
+ neuwertige Einbauküche (2024)
+ kleine Terrasse
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ TG-Stellplatz (zzgl. 50 €/monatl.)
+ Laminatböden

Die Wohnung liegt in Bad Friedrichshall in einer ruhigen, etablierten Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Nachbarorte und in die Zentren der Region; Grünflächen in der Umgebung bieten zudem gute Erholungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist ab dem 01.04 verfügbar. Der Energieausweis liegt zur Ansicht vor.

BEACHTEN SIE BITTE: Telefonische Anfragen können für Mietobjekte nicht bearbeitet werden!

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Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	750 €
Währung	€
Kaution	1.950 €